தனிநபர்களுக்கிடையே அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளுக்கான குறுகிய கால வாடகை தளங்களின் ஒப்பீடு.
தேவைகளை பூர்த்தி செய்ய, பலர் தங்கள் குடியிருப்பை விடுமுறை நாட்களில் அல்லது வார இறுதி நாட்களில் தனிநபர்களுக்கு வாடகைக்கு விடுகிறார்கள்.
பயணத்தின் போது பணத்தை மிச்சப்படுத்த, ஹோட்டலுக்குச் செல்வதை விட தனிநபர்களுக்கு ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு விடுவதும் ஒரு பெரிய விஷயம்.
ஆனால் இந்த இடத்தில் தங்களை நிலைநிறுத்திக் கொண்ட அனைத்து கூட்டுத் தளங்களாலும், வழிசெலுத்துவது கடினம். எனவே எதை தேர்வு செய்வது?
பிரான்சில் தனிநபர்களுக்கிடையே அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளை குறுகிய கால வாடகைக்கு எடுப்பதற்கான 5 முக்கிய தளங்களை உங்களுக்காக ஒப்பிட்டுப் பார்த்தோம்.
முதலில் தொடங்கப்பட்டது மற்றும் மிகவும் பிரபலமானது நிச்சயமாக Airbnb ஆகும். அதன் முக்கிய போட்டியாளர்கள்: பிரெஞ்சு Sejourning, Wimdu, HouseTrip மற்றும் Bedycasa ஆகியவை குறைவான சலசலப்பை உருவாக்கியுள்ளன, ஆனால் அவை மிஞ்சவில்லை.
தளத்தைப் பொறுத்து 4 அளவுகோல்கள் மாறுபடும் மற்றும் ஒரு தளத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு மற்றொரு தளத்தைப் பயன்படுத்துவதற்கு முன்பு கணக்கில் எடுத்துக்கொள்ளப்பட வேண்டும்:
• கமிஷன் கிடைத்தது
• காப்பீடு
• வாடிக்கையாளர் சேவை
• தங்குமிடம் வழங்கப்படும்
1. எந்த தளம் உங்களுக்கு குறைந்த கமிஷன் கிடைக்கும்?
நீங்கள் உங்கள் தங்குமிடத்தை வாடகைக்கு விடுகிறீர்களோ, அல்லது உங்கள் விடுமுறையின் போது உங்கள் தங்குமிடத்தை வாங்குகிறீர்களோ, அல்லது வாடகைக்கு மலிவான அடுக்குமாடி குடியிருப்பைக் கண்டுபிடிக்க வாடகை தளம் வழியாகச் சென்றாலும், முதலில் கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய அளவுகோல் கமிஷன் ஆகும்.
நாங்கள் ஒப்பிடும் 4 தளங்களில், அவை அனைத்தும் நில உரிமையாளர்களுக்கும் குத்தகைதாரர்களுக்கும் ஒரே மாதிரியான கமிஷன்களைப் பயன்படுத்துவதில்லை. எது உங்களிடமிருந்து மிகக் குறைந்த கமிஷன்களை எடுக்கும்.
• குத்தகைதாரர்கள் மீது:
- Airbnb தங்குமிடத்தின் காலம் மற்றும் தங்குமிடத்தின் மொத்தத் தொகையைப் பொறுத்து 6% மற்றும் 12% கமிஷன்களை வசூலிக்கிறது.
- Wimdu மொத்த வாடகை விலையில் 12% ஒரு நிலையான கமிஷன் எடுக்கும்.
- Sejourning உங்கள் பயணத்தில் 12% கமிஷனையும் பயன்படுத்துகிறது.
- முன்பதிவு ஏற்றுக்கொள்ளும் நேரத்தில் ஒவ்வொரு பரிவர்த்தனையிலிருந்தும் எடுக்கப்பட்ட 15% கமிஷனில் ஊதியம் பெறுவதற்கு BedyCasa தேர்வு செய்துள்ளது. ஒரு இரவுக்கு தனது விலையை நிர்ணயம் செய்யும் போது ஹோஸ்ட்டால் "ஒருங்கிணைக்கப்பட்ட" கமிஷன். காட்டப்படும் விலைகள் எனவே செலுத்த வேண்டிய விலைகள். வெளிப்படைத்தன்மைக்காக கூடுதல் முன்பதிவுக் கட்டணங்கள் சேர்க்கப்படவில்லை.
- ஹவுஸ்ட்ரிப் குத்தகைதாரரா அல்லது உரிமையாளரா என்பதை விவரிக்காமல் ஒட்டுமொத்தமாக 10% முதல் 20% கமிஷன் வரை பொருந்தும்.
• உரிமையாளர்கள் பற்றி:
- Airbnb மொத்த வாடகைத் தொகையில் 3% நிலையான கமிஷனைப் பெறுகிறது.
- Wimdu Airbnb போன்ற 3% கமிஷன் எடுக்கும்.
- Sejourning 4% கமிஷன் எடுக்கும்
- BedyCasa அதன் 15% கமிஷனுடன் அதன் தங்குமிடத்தை வாடகைக்கு வழங்குவதற்கான ஊக்கத்தொகை குறைவாக உள்ளது.
2. எந்தத் தளம் பிரச்சனையின் போது சிறந்த கவரேஜை வழங்குகிறது?
பெரும்பாலான குறுகிய கால அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள் வாடகைதாரர் மற்றும் உரிமையாளரை உள்ளடக்கிய விரிவான காப்பீட்டு ஒப்பந்தங்களை அமைத்துள்ளன.
- Airbnb குத்தகைதாரர் மற்றும் உரிமையாளருக்கு € 1,000,000 வரை காப்பீடு செய்துள்ளது.
- விம்டு உங்களுக்கு 500,000 யூரோ வரை காப்பீட்டுக் கொள்கையை வைத்துள்ளது.
- Sejourning, பாதுகாப்பில் அதிக கவனம் செலுத்துகிறது, சேதம் ஏற்பட்டால் € 1,500,000 வரை காப்பீடு செய்யக்கூடிய விரிவான காப்பீட்டுடன் தரவரிசையில் முதலிடத்தில் உள்ளது.
- BedyCasa, மறுபுறம், மூன்றாம் தரப்பினருக்கு காப்பீடு செய்யும் விருப்பமான காப்பீட்டை எடுக்க வழங்குகிறது.
- ஹவுஸ்ட்ரிப் அதன் அடிக்கடி கேட்கப்படும் கேள்விகளில் காப்பீட்டு விஷயத்தைக் கூட குறிப்பிடவில்லை. இதை தளமே ஆதரிக்கவில்லை என்று தெரிகிறது. பாதுகாப்புக்கு கொடுக்கப்பட்ட முக்கியத்துவம் பற்றி நிறைய சொல்லும் இந்த விஷயத்தில் எந்த தகவலும் கிடைக்கவில்லை.
3. வாடிக்கையாளர் சேவை எளிதில் சென்றடைகிறதா?
தனிநபர்களுக்கு இடையில் ஒரு குடியிருப்பை வாடகைக்கு எடுப்பது மிகவும் நெகிழ்வானதாக இருக்கும். ஒவ்வொரு குத்தகைதாரரும் வெவ்வேறானவர்கள், ஒவ்வொரு தங்கும் உரிமையாளருக்கும் குத்தகைதாரரின் கேள்விகளின் பங்கைக் கொண்டு வரும் மற்றும் கேள்விகள் இருந்தால், பதில் விரைவாக வழங்கப்படுவது முக்கியம்.
முடிந்தவரை சுமூகமாக தங்குவதற்கு, உரிமையாளர் மற்றும் குத்தகைதாரர் இருவருக்கும், வாடிக்கையாளர் சேவை பதிலளிக்கக்கூடியது மற்றும் எந்தப் பிரச்சனையையும் கூடிய விரைவில் தீர்க்கக்கூடியதாக இருப்பது அவசியம்.
பெரும்பாலான தளங்கள் கிடைக்கக்கூடிய மற்றும் தரமான வாடிக்கையாளர் சேவையைப் பெற பெரும் முயற்சிகளை மேற்கொண்டாலும், சில வேறுபாடுகளை நாம் காணலாம்:
- Airbnb தரமான வாடிக்கையாளர் சேவையைக் கொண்டுள்ளது, வாரத்தில் 7 நாட்களும், 24 மணிநேரமும் மின்னஞ்சல் அல்லது நேரடி அரட்டை மூலம் எளிதாக அணுகலாம். வாடிக்கையாளர் சேவை உங்களை மிக விரைவாக திரும்ப அழைக்கும். ஆனால் ஜாக்கிரதை, இருமொழி பேசுவது நல்லது, ஏனென்றால் நீங்கள் பிரெஞ்சு மொழி பேசும் நபரை மிகவும் அரிதாகவே சந்திப்பீர்கள்.
- விம்டு தொடர்பு கொள்வது மிகவும் கடினம். மின்னஞ்சல் மூலம் மட்டுமே அவர்களை அணுக முடியும், மேலும் அவர்களின் வாடிக்கையாளர் சேவையிலிருந்து திரும்புவதற்கு சிறிது நேரம் ஆகலாம்.
- பிரான்ஸை தளமாகக் கொண்ட வாடிக்கையாளர் சேவையுடன் நேரடியாக லேண்ட்லைன் எண்ணில் (எனவே இலவசம்) மின்னஞ்சல் மூலமாகவோ அல்லது தொலைபேசி மூலமாகவோ Sejourning எளிதாக அடையலாம்.
- BedyCasa வாடிக்கையாளர் சேவையை வாரத்தில் 7 நாட்களும் மின்னஞ்சல் அல்லது தொலைபேசி மூலம் எளிதாக அணுகலாம்.
- ஹவுஸ்ட்ரிப் மின்னஞ்சல் மூலம் மட்டுமே தொடர்பு கொள்ள முடியும். இவை வாடிக்கையாளர் சேவையை நிர்வகிக்கும் ஏஜென்சிகள். பதில்கள் நீண்ட காலமாக உள்ளன.
4. மற்றும் வழங்கப்படும் தங்குமிடம்?
இந்த 5 தளங்களில் ஒவ்வொன்றிலும், நீங்கள் பலவிதமான அடுக்குமாடி குடியிருப்புகள், வீடுகள் மற்றும் அசாதாரணமான குடியிருப்புகளை வாடகைக்கு விடலாம்.
அவற்றை வேறுபடுத்துவது ஒருபுறம், வழங்கப்படும் தங்குமிடங்களின் எண்ணிக்கை மற்றும் மறுபுறம் தரம் / விலை விகிதத்தின் தேர்வு.
- Airbnb பிரான்ஸ் முழுவதும் 30,000 க்கும் மேற்பட்ட தங்குமிடங்களுடன் மிகவும் விருப்பத்தை வழங்குகிறது. ஒரே குறை என்னவென்றால், Sejourning அல்லது Wimdu போன்றவற்றுடன் ஒப்பிடும்போது, Airbnb இல் வீட்டுவசதியின் விலை மிகவும் அதிகமாக உள்ளது.
- Wimdu பிரான்சில் 20,000 வீட்டு அலகுகளின் பரந்த தேர்வை வழங்குகிறது, இருப்பினும், வீட்டுத் தரம் மிகவும் கேள்விக்குரியது. உண்மையில், பல தங்குமிடங்கள் தகுதியற்றவை மற்றும் அவை பல வாடகை தளங்களிலும் காணப்படுகின்றன.
- Sejourning, ஒரு பிரெஞ்சு தளம், பெரிய நகரங்களில் 5,000 தனியார் வீடுகளை பணத்திற்கு நல்ல மதிப்புடன் வழங்குகிறது.
- BedyCasa 6000 தங்கும் அறைகளை பட்டியலிட்டுள்ளது, ஆனால் இவை படுக்கை மற்றும் காலை உணவு மாதிரியில் "குடியிருப்பவர்களின் அறைகள்".
- ஹவுஸ்ட்ரிப் சுமார் 20,000 வீடுகளை வழங்குகிறது ஆனால் அவை தனிநபர்கள் அல்லது ரியல் எஸ்டேட் ஏஜென்சிகளால் வழங்கப்படுகின்றனவா என்பதை அறிவது கடினம்.
இறுதியாக, எந்த தளத்தை தேர்வு செய்வது?
நீங்கள் தேர்வு செய்வதை எளிதாக்க, இங்கே ஒரு சுருக்க அட்டவணை உள்ளது:
இந்த 5 தளங்களில், 2 எங்கள் கவனத்தை ஈர்த்தது.
உரிமையாளர்களுக்கு ஒதுக்குதல். இந்த ஃபிரெஞ்ச் தளம் உரிமையாளராக உங்களை உங்கள் சேவையில் வெளிப்படையான குழுவால் கண்காணிக்க அனுமதிக்கும்.
• சிறந்த கவரேஜ் கொண்ட காப்பீடு (€ 1,500,000),
• மிகவும் எளிதாக அடையக்கூடிய திறமையான வாடிக்கையாளர் சேவை,
• நன்கு கண்காணிக்கப்பட்ட சமூகத்தின் காரணமாக நம்பகமான உறுப்பினர்கள்.
இப்போது Sejourning ஐக் கண்டறிய இங்கே கிளிக் செய்யவும்
மேலும், பயணிகளுக்கான Airbnb. தனிநபர்களுக்கிடையேயான குறுகிய கால அடுக்குமாடி வாடகைத் துறையில் எண் 1 ஆனது, கொஞ்சம் அதிக விலை கொண்டதாக இருந்தாலும், பல நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது:
• வாடகைக்கு அடுக்குமாடி குடியிருப்புகளின் பரந்த தேர்வு,
• மிக உயர்ந்த கவரேஜ் கொண்ட காப்பீடு,
• மிகவும் திறமையான வாடிக்கையாளர் சேவை.
சற்று வித்தியாசமான சேவையை வழங்கும் BedyCasa பற்றிய ஒரு குறிப்பு, இது வசிப்பவர்களின் படுக்கை மற்றும் காலை உணவைப் பற்றியது. உரிமையாளரின் கமிஷன் மிக அதிகமாக இருந்தால் (15%), BedyCasa இன்னும் சுவாரஸ்யமான நன்மைகளைக் கொண்டுள்ளது:
• திறமையான வாடிக்கையாளர் சேவை,
• உரிமையாளருக்கும் குத்தகைதாரருக்கும் இடையே உள்ள நெருக்கம்,
• வாடகைதாரர் மீது கமிஷன் இல்லை.
தனிநபர்களிடையே குறுகிய கால அடுக்குமாடி வாடகை தளத்தை நீங்கள் எப்போதாவது சென்றிருக்கிறீர்களா? எந்த ஒன்றை நீ விரும்புகிறாய் ? கருத்துகளில் உங்கள் கருத்தை தெரிவிக்கவும்.
இந்த தந்திரம் உங்களுக்கு பிடிக்குமா? Facebook இல் உங்கள் நண்பர்களுடன் பகிர்ந்து கொள்ளுங்கள்.
மேலும் கண்டறிய:
விடுமுறை இட ஒதுக்கீட்டை ரத்து செய்ய வேண்டிய கட்டாயம்? இங்கே நிலையான ரத்து கடிதம் உள்ளது.
விடுமுறைக் காப்பீட்டை எடுப்பதற்கு முன் தெரிந்து கொள்ள வேண்டிய 5 புள்ளிகள்.
